Omschrijving

In het Hengstdal gelegen, goed onderhouden en zeer sfeervolle hoekwoning met multifunctioneel souterrain, tuin met achterom en heerlijk zonnig balkon.

De ligging nabij het kops plateau en het centrum van Nijmegen met uiterwaarden en Waal enerzijds en de winkels en restaurants en kroegen in Nijmegen-Oost anderzijds combineren natuur en stadsleven harmonieus!

Dit fijne familiehuis is luxe verbouwd en van alle gemak en comfort voorzien. De ligging in Hengstdal (Nijmegen-Oost) is zeer geliefd. Door het 'dal' in de wijk liggen de achtertuinen 1 bouwlaag lager dan aan de straatzijde aan de voorkant. Hierdoor ontstaat een volledig extra verdieping die op vele manieren benut kan worden. Dit huis beschikt in het souterrain over een grote slaap-woonkamer met eigen badkamer, keukentje en toilet. Heel geschikt dus als praktijk of voor een ouder kind dat graag iets meer privacy heeft.

Indeling:
entree / gang met granito vloer / trap naar souterrain / mooi modern toilet met inbouwreservoir / keuken deur naar terras en trap naar de achtertuin. De keuken beschikt over een granito vloer en luxe inbouwkeuken van Bulthaup met bijbehorende apparatuur / woonkamer met veel daglicht.

1e verdieping:
overloop / 2 ruime slaapkamers / fraaie badkamer in natuurtint met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir.

Zolderverdieping:
grote zolderkamer met 2 dakkapellen en pantry, thans in gebruik als werkkamer/atelier.

Souterrain:
bergruimte met aansluitingen witgoed / slaap annex woonkamer met tuindeur / keuken met eenvoudig keukenblok / badkamer met douche en toilet.

Zonnige achtertuin met berging en achterom.

Kenmerken:
- luxe verbouwd
- 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers,
- fijne tuin met berging en achterom
- zeer gewilde ligging in Nijmegen-oost

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1948

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
A

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²

Inhoud
534 m³

Perceel
155 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
687

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
49 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Cipresstraat 7, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via